Если квартира и автомобиль были куплены во время брака, они, как правило, относятся к общей совместной собственности супругов. Это означает, что жена вправе требовать раздела квартиры и признания за ней доли, даже если жилье оформлено на мужа или основные платежи вносились с его доходов.
То, что квартира является единственным жильем для жены и ребенка, не означает автоматическую передачу всей квартиры одному супругу. Но это важное обстоятельство: суд может учитывать интересы ребенка, отсутствие другого жилья, фактическое положение супругов и поведение каждого из них при разделе имущества.
Почему квартира, купленная в браке, делится
Статья 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (КоБС) устанавливает общее правило: имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью независимо от того, на кого оно приобретено и кем внесены деньги. Поэтому квартира, купленная в браке, и автомобиль, приобретенный в тот же период, входят в состав совместно нажитого имущества, если нет брачного договора или иных специальных обстоятельств.
По статье 24 КоБС при разделе такого имущества доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. Такой же общий подход к совместной собственности следует из статьи 259 Гражданского кодекса Республики Беларусь (ГК). На практике это означает стартовую позицию суда: каждому супругу полагается по 1/2 доли в общем имуществе.
Важно, что право на долю не зависит от того, кто больше зарабатывал. КоБС прямо защищает и того супруга, который вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Можно ли просить квартиру, оставив мужу автомобиль и счета
Жена может заявить требование о разделе не всего имущества сразу, а той части, которая для нее принципиальна. Например, можно просить признать квартиру общей совместной собственностью и определить доли в ней, а в отношении автомобиля и валютных счетов требований не заявлять либо предлагать оставить их мужу как часть общего баланса.
При этом нужно понимать практический риск: если автомобиль и счета тоже нажиты в браке, они остаются совместным имуществом, пока не разделены соглашением или судом. Муж может позднее сам поставить вопрос об их разделе. Для бывших супругов по требованиям о разделе общего имущества действует трехлетний срок исковой давности, который часть 6 статьи 24 КоБС связывает не просто с датой развода, а с моментом, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Если стороны готовы договориться, раздел можно оформить соглашением о разделе имущества, которое по статье 24 КоБС заключается письменно и удостоверяется нотариально. Если договориться невозможно, вопрос решается в суде.
Может ли суд увеличить долю жены
Суд не обязан всегда делить имущество строго пополам. Часть 1 статьи 24 КоБС позволяет отступить от равенства долей, если этого требуют интересы несовершеннолетних детей, нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.
В такой ситуации для жены существенны несколько обстоятельств:
- с ней проживает ребенок, которого нужно содержать и обеспечивать жильем;
- спорная квартира является ее единственным реальным местом проживания;
- у мужа, по описанию ситуации, есть иное жилье или возможность пользоваться добрачным имуществом;
- муж угрожает выселением и фактически ставит жену в зависимое положение;
- жена готова не претендовать на автомобиль и счета, если это позволит сохранить за ней жилье или большую долю в квартире.
Судебная практика по семейным спорам допускает увеличение доли супруга, с которым остаются дети. Например, в одном из дел суд признал за супругой, с которой проживали несовершеннолетние дети, 58/100 долей в жилом доме, а за мужем - 42/100. Это не означает, что такой результат автоматически повторится в каждом споре, но показывает, что интересы детей и жилищная ситуация действительно могут влиять на распределение долей.
Ребенок не от мужа сам по себе не лишает жену права на раздел имущества. Муж не обязан содержать ребенка, если он не является отцом и не усыновлял его, но наличие ребенка на иждивении у жены может быть частью общей оценки ее положения.
Может ли муж выселить жену из общей квартиры
Если квартира куплена в браке и жена претендует на долю в ней, муж не может просто потребовать, чтобы она выехала, только потому что хочет развода. Регистрация жены и ребенка в квартире, фактическое проживание и отсутствие другого жилья усиливают ее позицию.
При рассмотрении требований о выселении бывших супругов суды обычно выясняют, есть ли у бывшего супруга право собственности или спор о доле в жилом помещении. Пока квартира является совместно нажитым имуществом и право жены на долю не разрешено, позиция о выселении выглядит спорной.
Отдельное значение может иметь способ приобретения жилья. Если квартира покупалась с использованием льготного кредита или государственной поддержки, жилищные правила могут дополнительно ограничивать выселение бывшего супруга без предоставления другого жилого помещения. В частности, такой подход связывают с пунктом 4 статьи 89 Жилищного кодекса Республики Беларусь (ЖК). Этот аргумент стоит проверять по документам на квартиру и кредит.
Что не делится при разводе
Добрачное имущество мужа не входит в общее имущество супругов только потому, что брак был заключен. По статье 26 КоБС имущество, принадлежавшее каждому супругу до вступления в брак, а также полученное во время брака в дар или по наследству, является собственностью этого супруга.
Поэтому квартира родителей мужа и дача, если они действительно принадлежали ему до брака или были получены им по безвозмездным основаниям, обычно не делятся. Исключение возможно, если в период брака за счет общего имущества супругов или личных средств другого супруга были сделаны вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества, например капитальный ремонт или реконструкция. Такое правило также предусмотрено статьей 26 КоБС.
Что делать, если муж скрывал деньги или вывез имущество
Если один супруг скрывал имущество, переводил деньги на свои счета, расходовал общее имущество вопреки интересам семьи или вывез мебель и технику, это не нужно оставлять без реакции. Такие обстоятельства можно заявлять в суде и подтверждать доказательствами.
Пункт 20 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 22 июня 2000 г. N 5 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указывает: если один из супругов отчуждал совместно нажитое имущество, расходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрывал имущество, это имущество или его стоимость необходимо учитывать при разделе.
Поэтому, если муж вывезет мебель или технику, жена может просить суд учесть стоимость этих вещей при разделе. При споре о цене имущества можно заявлять ходатайство о назначении экспертизы или представлять иные доказательства рыночной стоимости.
Какие доказательства подготовить
Для суда важно не только эмоционально описать ситуацию, но и подтвердить факты документами. Стоит собрать:
- договор купли-продажи квартиры, документы о регистрации права, кредитные документы, если они есть;
- документы на автомобиль;
- свидетельство о браке и документы о расторжении брака, если развод уже оформлен;
- свидетельство о рождении ребенка;
- справки о регистрации жены и ребенка в квартире;
- документы о доходах, расходах на обучение ребенка и текущих обязательствах;
- сведения о том, что у жены нет другого жилья;
- переписку или иные доказательства угроз выселением;
- банковские выписки, чеки, квитанции и иные подтверждения движения денег;
- фото и видео мебели, техники и другого имущества в квартире;
- документы на имущество, которое муж может вывезти или скрыть.
Если у ребенка есть отец, который обязан участвовать в содержании, отдельно можно рассмотреть взыскание алиментов. Если отцовство не установлено, вопрос об установлении отцовства решается в судебном порядке. Это отдельный процессуальный путь, но он может помочь стабилизировать финансовое положение семьи.
Как сформулировать требования в суд
В одном деле можно соединить требование о расторжении брака с требованием о разделе имущества. Возможность рассматривать такие вопросы при расторжении брака следует из статьи 39 КоБС.
В зависимости от цели и доказательств жена может просить суд:
- признать квартиру общей совместной собственностью супругов;
- определить за ней 1/2 доли в квартире либо большую долю с учетом интересов ребенка и ее жилищного положения;
- учесть, что автомобиль, счета или иное имущество остаются мужу, если жена действительно готова на такой вариант раздела;
- учесть стоимость вывезенной мебели, техники или скрытого имущества;
- распределить общие долги супругов и права требования, если они возникли в интересах семьи.
Если ситуация сопровождается угрозами, психологическим давлением или мыслями о причинении себе вреда, юридические действия лучше совмещать с немедленной поддержкой. Можно обратиться к близким, врачу, психологу, в территориальный центр социального обслуживания населения или на горячую линию для пострадавших от домашнего насилия. В остром состоянии нужно обращаться за экстренной помощью.
Практический вывод
Жена вправе претендовать на квартиру, купленную в браке. По общему правилу она имеет право на 1/2 доли, а при наличии убедительных обстоятельств может просить суд увеличить ее долю. То, что квартира является единственным жильем, ребенок проживает с женой, а муж обеспечен другим жильем, не гарантирует конкретный исход, но это важные аргументы для суда.
Отказ от требований к автомобилю и валютным счетам возможен как элемент позиции или соглашения, но такие активы тоже нужно учитывать в общей картине раздела. До суда стоит собрать документы на квартиру, автомобиль, счета, регистрацию, доходы, расходы на ребенка, угрозы и имущество в квартире. Чем точнее доказательства, тем выше шанс защитить право на жилье и не остаться в зависимом положении.
Нормативная база
- Кодекс Республики Беларусь о браке и семье, статьи 23, 24, 26 и 39.
- Гражданский кодекс Республики Беларусь, статья 259.
- Жилищный кодекс Республики Беларусь, статья 89.
- Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 22 июня 2000 г. N 5 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".
- Практика применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака.
- Рассмотрение судами дел о выселении из жилых помещений по требованию собственника.
- Практика рассмотрения судами дел об установлении отцовства.
Этот материал носит информационный характер и не является юридической консультацией.